Abitare il benessere. Vivere la differenza.
“Il Ferrone” prende nome dalla poderosa inferriata – opera firmata da un artista – che dagli anni ’60 delimita l’intera proprietà. Tale manufatto andrà a racchiudere in via Ermada ad Opicina un nuovo concetto di abitare. Un progetto esclusivo, pensato per chi cerca qualcosa in più di una semplice casa. Qui, ogni dettaglio architettonico è stato concepito per offrire un’esperienza abitativa orientata al benessere, alla sostenibilità e alla qualità della vita.
Il Ferrone rappresenta molto più di un insieme di abitazioni: è un luogo costruito per durare nel tempo, offrire comfort reale frutto di più di 70 anni di studio e approfondimento dei bisogni quotidiani di chi sceglie di viverci.
Un contesto naturale per una vita equilibrata
Immerso in una zona residenziale tranquilla e ricca di aree verdi, Il Ferrone si inserisce armoniosamente nell’ambiente circostante, valorizzando la quiete e la connessione con la natura. Un equilibrio perfetto tra riservatezza e comodità, a pochi minuti dal centro cittadino ma lontano dal caos urbano.
Il progetto si articola in tre tipologie abitative: una villa singola, una bifamiliare e una trifamiliare. Tutte le soluzioni sono concepite come residenze tricamere, complete di doppi servizi finestrati e spazi esterni privati. Al piano terra, ogni unità gode di un giardino esclusivo, mentre l’appartamento al primo piano della trifamiliare dispone di un’ampia terrazza abitabile di 70mq. L’accesso indipendente e i posti auto riservati garantiscono massima privacy e comodità in ogni configurazione.
Efficienza e sostenibilità, senza compromessi
La filosofia progettuale che guida Il Ferrone si fonda su un concetto chiave: abitare bene significa vivere meglio. Ogni dettaglio costruttivo è stato studiato per offrire ambienti salubri, efficienti e confortevoli, in perfetta sintonia con il territorio e le esigenze di chi desidera un’abitazione moderna e sostenibile.
Tutte le unità sono certificate in classe energetica A4, uno standard che racchiude al suo interno numerosi benefici. Oltre a un importante risparmio energetico e una maggiore sostenibilità ambientale, questa certificazione è garanzia di un microclima interno stabile e piacevole, che previene la formazione di muffe e condense grazie a soluzioni tecnologiche avanzate. Il comfort termico e acustico è costante in tutte le stagioni, contribuendo in modo significativo al benessere psicofisico di chi vi abita.
Elemento centrale del progetto è l’adozione del sistema costruttivo Climablock, una tecnologia che integra in un’unica soluzione la solidità del calcestruzzo armato e le prestazioni isolanti del polistirene espanso. Questa scelta consente di ottenere pareti con un’elevata capacità di isolamento, che assicurano un clima interno equilibrato riducendo i consumi per riscaldamento e raffrescamento. Climablock è inoltre sinonimo di sicurezza: le pareti monolitiche in cemento armato offrono un’eccellente risposta antisismica, garantendo massima stabilità strutturale.
Le soluzioni impiantistiche comprendono pompe di calore aria-acqua e pannelli radianti a pavimento, con predisposizione per impianti di raffrescamento, garantendo così un’efficienza energetica reale e misurabile. Ogni abitazione è inoltre dotata di un impianto fotovoltaico con sistema di accumulo, che permette un’autonomia energetica elevata e una significativa riduzione dei costi di gestione.
Le pavimentazioni in ceramiche di prima scelta, i rivestimenti bagno moderni, le scale in pietra d’Aurisina e i serramenti in PVC con triplo vetro e ferramenta antieffrazione sono solo alcuni degli elementi che definiscono la qualità costruttiva di Il Ferrone.
- Sistema costruttivo Climablock, che unisce calcestruzzo armato e pannelli isolanti in EPS per un’efficienza termica superiore e l’eliminazione dei ponti termici.
- Impianti autonomi a pompa di calore con riscaldamento a pavimento e predisposizione per il raffrescamento estivo.
- Serramenti in PVC ad alte prestazioni con vetro triplo e oscuranti a rullo per la zona notte.
- Impianto fotovoltaico da 3,28 kW con accumulo da 5 kWh per ogni singola unità.
- Pavimentazioni interne in ceramiche di prima scelta, anche in grandi formati o effetto legno.
- Scale rivestite in pietra d’Aurisina, materiali naturali e durevoli che parlano del territorio.
- Rivestimenti bagno eleganti e funzionali, con finiture coordinate e attenzione al dettaglio.
- Ampia possibilità di personalizzazione dei materiali, con opzioni su misura.
Tecnologia e sicurezza al servizio dell’abitare
Il comfort abitativo passa anche dalla sicurezza e dalla domotica. Tutti gli appartamenti del residence sono predisposti per impianti smart, mentre l’accesso avviene attraverso portoncini blindati di ultima generazione. L’impianto elettrico risponde ai più recenti standard CEI, e l’organizzazione degli spazi interni è studiata per garantire massima efficienza e vivibilità.
Un progetto che si prende cura della tua famiglia
Il contesto in cui sorge il residence completa il quadro: Villa Opicina è una località amata per la sua tranquillità e la vicinanza alla natura, ma anche per la presenza di tutti i principali servizi e la facilità di collegamento con il centro di Trieste. Vivere qui significa godere di un equilibrio perfetto tra la quiete di un ambiente residenziale e la praticità della vita urbana.
Ogni spazio di Il Ferrone è stato pensato per chi desidera una casa in cui vivere, non solo abitare. Un rifugio sereno, dove crescere i propri figli, accogliere amici, ritrovare il proprio tempo. Una casa capace di evolversi con la famiglia e accompagnarne ogni fase, con la garanzia di CRE Service, realtà di riferimento nella costruzione di immobili ad alta efficienza e valore duraturo.
In definitiva, scegliere Il Ferrone significa investire in una casa che va oltre il concetto di abitazione. È scegliere una costruzione solida, bella, sicura ed efficiente. È scegliere un luogo in cui vivere bene ogni giorno, con la serenità di un ambiente salubre e la bellezza di uno spazio che riflette le proprie esigenze.
CRE Service srl firma questo progetto con l’esperienza e la competenza che da anni contraddistinguono la sua attività nel campo delle nuove costruzioni. Il Ferrone non è solo un intervento immobiliare: è un nuovo modo di immaginare la casa.
Per conoscere meglio il progetto, prenotare una visita o ricevere informazioni aggiornate, contatta il nostro team.